京基东滨时代~世界湾尚 封面臻著

京基东滨时代｜前海云端公馆
京基100缔造者，前海全新力作
备案均价6.8万，折后单价5w起
约93~235㎡定制4.5m层高，带阳台
8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象
约200米高度，视收天际壮阔约93~235㎡云端公馆，赋新而来

项目基础信息：
T1栋层高：4.5米
T1栋层数：43层
T1标准层面积：约1300㎡
T1栋建筑高度：约200米
T1栋梯户比：8梯9户
T1产权年限：40年
物业管理费：9.8元/㎡/月
项目位置：南山区南山街道东滨路194号（9号线荔林站E出口）

项目核心价值点：

深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区核心载体，已建设成为独具特色的湾区城市新中心，在全球经济版图中占有重要一极。
三湾之芯
深圳湾：发展各领先行业产业链最顶端的总部经济、全球经济终端枢纽
前海湾：肩负5大国家战略使命、16个国家战略定位、“特区中的特区”
蛇口湾：深圳改革开放的起点，是深圳面向世界的窗口
七大全球总部基地，激荡全球资本的湾区超核，由总部经济带串联，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集。
七大超总部基地
后海金融总部基地：国际金融创新发展集集聚区
前海深港现代服务业合作区：国家战略性性门户枢纽
蛇口国际海洋城：全球海洋中心城市
深圳湾超级总部基地：世界级企业总部基基地
南山高新科技园：世界一流科技园区
腾讯全球总部：“互联网+“未来科技城
留仙洞总部基地：战略性新兴产业总部基基地

轨道交通：距离地铁9号线荔林站E口约300米，1站地铁即可到达前海核心区，5/9/11/12号线环伺包围，13号线(建设中)，15号线（建设中），联通全城。
多维路网：东滨路、南海大道、南山大道、前海路、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。
综合枢纽：前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）。
邮轮母港：太子湾邮轮母港
湾区口岸：深圳湾口岸、前海口岸（建设中）。
国际机场：深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、广州白云国际机场、珠海金湾机场五大国际机场，及深圳南头直升机机场。

京基29年深耕深圳，深圳城市核心资源运营专家，缔造数个深圳传奇与地标建筑：京基智农·山海御园、京基·水贝、京基·御景峯、京基·御景半山、京基·滨河时代以及高441.8米的京基100大厦，京基城市名片深入人心，产品保值升值有利保障。

多房企集中造城 超700万㎡旧改助城市迭代
片区拥有超700万㎡的旧改，驱动片区打造为国际化、世界级“创新创意之都”。
向南村旧改、南山村旧改、北头村旧改、南园村旧改，涉及多种业态，满足周边文体生活配套，将进入快速蝶变期。

城央稀缺山海资源环绕，拥享大南山一线生态资源核心位置
山：南瞰大南山、小南山
海：西望前海湾
园：邻靠荔林公园，步行即达，大南山公园、西通公园、四海公园、深圳人才公园、桂湾公园环伺

约200米多功能垂直综合体，从建筑规划、项目打造、景观园林、到物业服务，均采用国际前沿理念

执掌深圳商圈密度最高区域，自带超2500㎡商业
周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射

约93-235㎡定制4.5m云端公馆，带阳台
8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象

以优质贴心京基物业及国际级金钥匙服务标准，为业主定制打造最贴心满意的价值服务，为资产保驾护航

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