保利招商龙誉~北站超核都会区墅质美宅

保利招商龙誉位于龙华区民治街道民塘路与民丰路交汇处，由保利置业、招商蛇口双央企联合开发打造，项目地处地铁4/5/6号线三线交汇，串联福田、南山等各大中心区；依托双央企人文艺术基因，承袭中国文化名人大营救纪念馆、4大名校深厚文脉、5大公园生态，打造都市绿奢公园住区；产品由瞰景高层和墅质美宅组成，全南向社区，缔造高阶人居。

地处北站总部·超核住区
保利置业&招商蛇口双央企联合开发打造
【毛坯备案价】约522万起进阶深圳北站超核中心
亚洲高铁枢纽，地铁4/5/6三线交汇，两站进南山福田

保利招商龙誉（二期）已取证，即将发售
【毛坯备案价】约522万起，进阶深圳北站超核都会区！
79㎡ 94套 单价约6.6万/㎡-7.2万/㎡，总价约522万-568万
91㎡ 94套 单价约6.6万/㎡-7万/㎡，总价约598万-639万
125㎡ 64套 单价约7.3万/㎡-7.5万/㎡，总价约907万-940万

项目必买核心价值点：
两大龙头央企 置业信心保障
万亿保利：国务院国资委管理的大型央企，38载历程，形成房地产开发、文化艺术经营等多元发展格局，资产过万亿，业务遍及国内100余城及全球100余国。
百年招商：始创于1872年，是中央直接管理的国有骨干企业，总部位于香港，以150年的历史成为拥有两个世界500强的企业，资产规模及净利润均居央企第1位。

北站总部✘城市超核
深圳北站总部基地——深圳6大总部基地之一，2000亿巨资规划、约960万㎡体量、30余家企业总部入驻，是成为具有全球影响力的国际会客厅。
城市超核——总部级都会核心引擎，5年内建成约9.6万方人文场馆，涵盖演艺馆艺术馆等；打造5年营业额超5亿，3年引入超30家深圳首店、旗舰店的约13万方五星商业；约18万方总部级商务群。
世界北站&城市超核，打造“双芯三谷”一体化结构，涵盖交通、商务、商业、文体、公园、等资源的超核都会圈，区域能级不断跃升。

2轨道+3地铁 多维交通路网
深圳北站，亚洲高铁枢纽，年客流量约7000万人，畅达香港西九龙、连通广州、畅享粤港澳生活圈，一天可以通达全国17个省会城市；
深圳地铁4/5/6三线交汇，未来将建设21/22/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。

北站、红山、龙华等 “一带三圈”
项目以其优越的地理位置，坐享北站、红山、龙华三大黄金商圈优势；
周边百万方商圈环伺，星河cococity、红山6979、Costco（华南首家旗舰店，全国最大）、龙华天虹购物中心和玖钻商业、AT mall、星河ICO、壹方城等，未来一路之隔即城市超核约13万方龙华首家五星商业。

人文熏陶 文脉贵地
中国文化名人大营救纪念馆与项目一路之隔，深圳唯一上榜第三批国家级抗战遗址名录，中国文脉一脉相承。安家于此，享受人文熏陶。

龙誉限价盘·巨额倒挂红利
备案单价区间约6.55-7.55万/㎡，均价7.05万/㎡（毛坯），周边政府二手房指导价达到8.12~9.05万/㎡，超级红利，买房必选。

深圳四大之一 深外龙 家门口
深圳外国语学校（集团）龙华学校2021年首届中考，总均分龙华榜首，570分以上占比9.2%，500分以上占比70%，全区第一。
深圳外国语学校（集团）龙华学校、玉龙学校、龙腾学校近邻左右，构筑浓郁的书香氛围，给孩子更优质的成长。

5大公园 低密舒居
南园公园、北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园环绕；
低密度舒居公园群，徜徉于生态人文之境。

全南向格局 瞰景高层/墅质美宅
片区难得全南向社区，独有横厅设计，多面采光户型，风景与自然深度相融；
建面约79-91㎡瞰景高层及125㎡墅质美宅；
瞰景高层，俯瞰城市景观与园林美景；
稀有墅质美宅，板式大平层，独梯入户，南北通透，高阶人居范本。

保利物业 以实力护航美好生活
深圳保利佳物业管理有限公司成立于2010年8月，由上海保利物业与深圳保利置业共同出资成立，管理项目包括保利文化广场、保利花园、保利悦都及保利半岛1號，管理区域覆盖深圳、惠州及海南，所至之处，为美好生活保驾护航。

户型鉴赏：
建面约79㎡ 3房2厅1卫
三面采光格局，优越居家体验
明厨明卫，L型厨房
双面采光卧室，明媚起居
建面约91㎡ 3房2厅2卫
全屋通透设计，玄关带窗户，明厨明卫明媚归家
罕见宽阔横厅，龙华臻稀
南北通透，客餐厅一体
建面约91㎡ 3房2厅2卫
全屋通透三房
三面采光，明厨明卫
L型厨房，多元功能合理配置
三卧室均带飘窗，空间利用率高
建面约125㎡ 4房2厅2卫
奢阔大平层，独梯入户
超长横厅，南北通透格局，三面采光风景相融

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