恒兴御景园~空港新城·国展首排·天赋纯居

恒兴御景园位于宝安沙井锦程路与和二一路交汇处，深圳国际会展中心旁，项目地处粤港澳大湾区和深圳西部中心核心区域，处于“三城一港”规划核心范围会展新城片区，是空港新城的主要辐射和服务区，拥有多重战略规划叠加优势。项目规划五栋住宅，自带有一所12班制的幼儿园，以3.52超低容积率、约14.79万㎡纯居住宅设计，匠心打造低密臻稀纯居生活范本，重拾生活本源，演绎前海国展之上纯粹理想人居。目前推售面积约65~138㎡的2~4房，单价约4.2~5.5万/㎡，均价4.79万/㎡，总价288万起，2023年12月毛坯交付。

恒兴御景园 占据前海新核心
空港新城·国展首排·天赋纯居
匠造低密纯居住宅区 御鉴生活的模样
建面约65~138㎡ 2~4房低密臻稀美宅

前海会展旁·御领湾芯生活
御时代：
2.0前海门户，享一级利好辐射
恒兴·御景园占据湾区发展经济主轴线及珠江东岸黄金中轴线，是粤港澳大湾区腾飞战略的“杠杆”，地处在大湾区发展中轴线上，享有国际湾区的核芯利好！
前海8倍扩容至120.56平方公里，宝安占据扩容面积三分之二以上，本项目位于前海门户，享一级利好辐射。

御未来：
2大国家战略布局，3大世界级文旅配套，1个平安科技城
【2大国家战略】
深圳国际会展中心：全球最大国际会展中心300万㎡会展综合体，50万㎡全球最大会展中心，相当于6座“鸟巢”；千亿会展经济，9倍会展经济效应：依托会展经济带动周边产值1:9的会展效应，每年为片区大来千万展会人群，带来就业人口达50万。

全球海洋中心城市：“海洋强国”战略背景下，国家支持建设西部海洋科技创新走廊，吸引更多国际组织和机构落户，打造全球海洋中心城市，未来将带动约3000亿元产值；规划有8公里红树林休闲区、超级街区、超级总部、超级码头、国际会议岛、国际邮轮等超级配套。

【3大世界级文旅配套】
华润金蚝小镇：华润千亿旧改，集文旅、研发、居住为一体，为西部再造一座华润城，3平方公里文旅生态融合大城，相当于3个沙井海岸线，4个南山华润城体量。

深圳冰雪城：巨型世界级文旅项目，打造集目前全球最大室内滑雪场、冰雪主题酒店、冰雪主题商业街等设施于一体的世界文旅项目，建成后，预计总产值520亿元/年。

新海上田园：世界级旅游目的地，深圳西部唯一的4A级综合景区、国际会展中心高端度假区，配备全球最大的全天候室内游乐城，亚洲最大的室内水上乐园以及国内最大的天幕海洋馆，并将兴建多个旅游度假酒店等。

【1个平安高科技城】
平安高科技城：150亿建设西部“南山科技园”，投资规模超2倍南山科技园，未来将引入大量企业总部和高新科技企业入驻，建城平安科技金融与智慧城市创新中心。

三、醇熟大城·全维兑现理想
# 旧改蝶变 #
超490万㎡城市更新，领航区域蝶变
周边华润、华侨城、万科、海岸城、卓越等一线房企近26个城市更新项目争相入驻，再造新城市核心，绝大部分均已兑现。

# 全维交通 #
海陆空轨铁，五维立体交通，举步湾区
紧靠穗莞深城轨—沙井西站，30分钟连通各大城市中心；距离12号线（在建）海上田园南站约700米（预计2022年底开通），未来交通更加便捷；项目出发10分钟上沿江高速、外环高速，30分钟内通达宝安中心、南山中心，快速畅享全城。

# 醇熟商业 #
商业荟萃，缤纷荟萃汇聚繁华
项目自带5800㎡底层商业，半径3公里范围商业体量近48万㎡，毗邻国际会展中心醇熟商业配套，更有目前深圳西部规模大、业态全、档次高、环境好的一站式大型购物中心之一的京基百纳，片区商业能最大限度的满足消费者一站式购物需求。

# 优质学府 #
自带12班幼儿园，一站式菁英教育
项目自带12班制幼儿园，项目1公里范围内规划有18班制幼儿园、1所36班小学、1所54班九年一贯制学校和1所72班九年一贯制学校。
3公里范围内还有翻身实验学校、华南中英文学校、立才实验学校等12年全龄段一站式教育，助力孩子未来。
按照2022年教育局对于学区规划，项目所处的片区属于和一学校（小学部）和茭塘小学组成的共享学区，和一学校（初中部）的单享学区（由于现在项目还未建成，所有学区政策最终还是以政府当年的政策为准）。

# 醇熟住区 #
3.52低密舒居，约14.79万㎡纯居住宅
3.52低容积率，绿化率高达35.7%，层高3米、27-31层高层设计；76.22-78.81%超高实用率，荣获绿色建筑国家一星级奖项、符合海绵城市要求，低密品质舒居生活，美好不期而遇。

# 丰富园林 #
多功能温情宅间休憩空间打造全龄乐活理想家园
小区规划坚持“外围合、大空间”的设计理念，以“五境”为主要内容，以归家路径为体验路线，打造出集礼仪、互动、聚会、生态休闲、健身、童玩为一体的邻里交往社区。

四、品质人居，全阶段低密美宅
恒兴·御景园匠心打造建面约65-138㎡全阶段户型，满足各阶段家庭所需；户型方正，科学规划，通风采光俱佳，满足理想舒居想象。

约65㎡两房两厅一卫，约3.1米阳台开间，双阳台配置，一体化双厅连接阳台，宽阔视野；户型考究布局合理，空间利用率高，安置家居更方便；空间尺度阔绰，双卧室带飘窗，尽享极致采光，启幕阳光生活。

约81㎡三房两厅一卫，全明通透精致三房，户型方正双阳台，灵动空间设计；LDKB一体化设计，减少公区间隔，空间更通透；三卧室朝南带飘窗，广阔观景视野，打造非凡的起居体验。

约89㎡三房两厅两卫，全明通透阔绰大三居，尺度开合有序，超大双阳台，客餐厅之间还多了一扇窗增加采光面；空间考究，满足多代人生活需求；动静分离，兼具私密感与舒适度，观景飘窗，览无限风光，静享生活之美。

约120㎡四房两厅两卫，户户南北通透，4开间南向，主卧双飘窗，极致生活享受；约3.8米客厅开间，餐客通厅，待客会友从容有度；约4.5米宽景阳台，270°拥揽园林美景；四房奢居，美好生活一步到位。

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