万科未来之光~宝安&南山双核芯低密纯居

万科未来之光位于宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处，背靠尖岗山，面朝曦城别墅区，整体生态环境优越，居住氛围较佳。项目占地约7.4万平，总建面约29.9万平，其中住宅建面约19.1万平，容积率仅为2.91，绿化率35%，规划户数1700户。目前推售建面73~80~98~125㎡的3~4房，其中73㎡总价539万起，单价7.38万/㎡起；80㎡总价579万起，单价7.23万/㎡起，2024年9月精装修交付。

万科未来社区2.0
南山&宝安双区核心腹地
近5号线地铁兴东站一站南山
超级名校南科大附中宝安学校
全市罕见2.9容积率低密纯居
超级品牌万科·品质精研3~4房

超级产品难得户型：
约73㎡3房1卫，总价539~600万
约80A㎡3房2卫，总价579~650万
约80B㎡3房2卫，总价619~700万
约98㎡4房2卫，总价800~900万
约125㎡4房2卫，总价1200~1300万

对话世界的深圳高度
深圳特区&先行示范区&粤港澳大湾区“三区驱动”
擎领大湾区“9+2”城市群，汇聚时代机遇

宝安&南山双区驱动
西部湾区城市带，近邻南山科技园、留仙洞总部基地、宝安中心、前海自贸区等片区，集合向西发展带优质城市资源

高新产业集群的未来人居住区
一山两级 国家级产业集聚区，超30万高新人群引领片区新生。

海陆空轨立体交通，高效互联大湾区
2机场：深圳宝安国际机场、香港机场；
3码头：大铲湾码头、深圳机场码头、固戍码头。
3地铁&干道接驳 通勤快人一步
三轨并联：
步行约1.2km可达5号线兴东站，4站宝安中心站、2站西丽站；
12号线（在建中），上川站约1.9km；
15号线（规划中），宝安公园站约900米。
干道接驳：
京港澳高速入口在旁，南光高速、广深公路、创业二路等路网环绕；一局王者通勤南山科技园，工作与生活高效往来！

12年书香环绕 护航闪光未来
片区优质学府云集，全家每天多睡一小时
项目代建幼儿园，3km内南方科技大学附属中学宝安学校（在建中）、宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校、曦城协同学校等学府汇聚。

南方科技大学附属中学宝安学校 9月开学在即
双一流名校品牌背书（南科大：2023年QS世界大学排名中国内地高校第11，位列广东省内第1）
科创教学 名师护航：42班九年一贯制名校，清华/剑桥师资汇聚，焕新片区教育格局

离城不离尘的安家优选胜地
背靠尖岗山，不见高楼，绿树成荫，私享低密野奢生活
6山2水4公园环绕，超76%森林覆盖率，富氧更健康

缤纷活力街区，下楼即享城市烟火
社区自带建面约1万㎡商业，全系配套满足一站式生活需求。
约3~5km内，中洲购物中心、宝安万达广场\海雅缤纷城、壹方城等多商圈环绕，缤纷生活触手可及！

万科&安居 强强联袂的稳稳幸福
38载万科，更懂深圳更懂筑家

深圳市人才安居集团联合开发建设，为人才，建好家

万科物业 三十余载行业领跑者
32年服务经验沉淀，连续10年蝉联中国物业管理综合第一
万科物业在深圳，至今服务16万余户家庭，让更多用户体验物业服务之美好

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