亚太·半山樾府~约50万㎡都荟大城

深圳新房罗湖新房 清水河

项目基本信息

更新 4月 3, 2023 在 12:39 上午
  • 占地面积: 17405.72 m²
  • 建筑面积: 60240.65 ㎡
  • 物业类型: 住宅
  • 开发商: 深圳亚太控股集团
  • 绿化率: 40%
  • 容积率: 2.48
  • 总户数: 180
  • 车位数: 276
  • 物业费: 待定
  • 在售户型: 2~4房
  • 户型面积: 66~96~120 m²
  • 参考均价: 82000/㎡
  • 参考总价: 496万起
  • 产权年限: 70年
  • 交付标准: 精装修
  • 交楼时间: 2024年12月
  • 物业地址: 红岗路与临平一路交汇处
  • 物业管理: 待定

房源信息

亚太·半山樾府位于红岗路与临平一路交汇处,占据银湖山郊野公园以南,清水河创新科技园以北,毗邻罗湖北站及清水河站,未来,清水河片区将是全市轨道交通密度最高的区域之一,也是罗湖枢纽中的枢纽。项目一期总占地17405.72㎡,建面约60240.65㎡,由2栋塔楼组成,A座2梯5户,B座2梯4户;二期、三期占地约10万平米,总建面约50万平米。

半山樾府作为清水河片区的首发之作,采用现代简洁设计手法,采用国际化建筑材料,以人为本的设计理念,形成流畅的垂直线条包裹整个建筑,平面一形并排布置,相互贯通,形成统一。以约2.48超低容积率,打造180套65~96~119㎡的2~4房,户型实用率高达82%,单价7.4~9.1万/㎡,均价8.2万/㎡,总价496万起,精装修交付。

——未来,在银湖山下开始
高铁TOD枢纽物业 建面约50万㎡大城首发

【未来千亿片区, 助力罗湖腾飞】
罗湖未来将规划四大千亿片区:蔡屋围-湖贝片区、清水河片区、笔架山河片区、深港口岸经济带,总投资额1030亿元,可提供产业空间121.12万㎡,将打造成为国际金融商贸新中心。按照强边增心、轴带联通的思路,提出“一轴·两带·三心”的空间结构,划定七大功能板块,引导差异发展。按照“增产业、控居住、保服务”的思路,促进用地与建筑功能结构的双优化。四大千亿片区,其总面积达1216公顷,占建成区面积的35%,再加上数十个百亿级项目,罗湖的全面振兴、精彩蝶变,将指日可待!


【以产兴城,以城聚产,促进清水河重点片区产城融合】
清水河重点片区地处粤港澳大湾区核心中轴,是大梧桐新兴产业带建设核心区域,以产兴城,以城聚产,促进产城融合,清水河片区内已规划建设10个产业园总部基地,新兴产业园区总投资额1000亿元、国家高新技术企业达500家以上,清水河片区内有中粮大悦城、中粮科技城、清水河生命健康创新基地、澳康达战略性新兴产业园、中海慧智大厦等多个主题园区。
未来将打造清水河南片区总部基地,规划建设200万平方米产业空间,形成总部大楼集聚带。
项目处于大梧桐新兴产业带的核心区域清水河片区,清水河重点片区作为深圳全市18个重点区域之一,规划用地面积542万平方米,高铁罗湖北站与三条地铁线汇聚于此,距离项目仅300米,将成为站城一体、产城融合的科技新城!


【高铁TOD枢纽物业,畅享多维路网】
“1高铁3地铁多快速路”,罗湖北站高铁、城际、地铁无缝换乘,三站合一,将形成“南有深圳火车站,北有清水河高铁站”的一区两站铁路格局,形成大湾区“1小时生活圈”路铁交通的站城枢纽,进一步加强大湾区连通。
轨道:高铁罗湖北站(建设中)距离项目仅300米,草埔站(地铁3号线)、清水河(14号线(建设中)、17号线/25号线(规划中))、深汕城际(规划中)
公交:青湖山庄站和清水河物流园区站(8路,58路,61路,85路,222路,381路)、清水河总站(57路,79路,M193路,M389路)
公路:清平高速、水官高速、南坪高速和北环大道


【地处鼎盛商圈 尽享都会繁盛】
华润笋岗新商圈(万象食家)距离本项目2.7km(在建中)
水贝商圈(IBC MALL)距离本项目2.1km(地铁3号线)
蔡屋围商圈(kk mall,万象城),实现“一站式”消费
福田中心区商圈距离本项目2个站点(地铁14号线建设中)


【紧邻140万㎡生态林,优享城市绿色生活】
项目踞首银湖山郊野公园(约2.3个莲花山公园),约140万㎡城市森林,居住于此,可享受静谧宜然的宜居之境。


【周边学校林立,教育氛围浓厚】
草埔小学距离项目607m,建于1935年,是深圳市建校历史悠久的学校之一。
罗湖实验学校(原笋岗中学)距离项目1.6km,名列罗湖区第五,曾培育出罗湖区第一名清华学子。
罗湖教科院附属学校1km,九年一贯制公办学校。
深圳市新华外国语学校(200m)、龙园外语实验学校(580m)、清秀小学(820m)、凤光小学(1.8km)春蕾小学(1.9km)、深圳市德兴小学(1.1km)、、深圳市百合外国语学校(2km)、深圳市东升学校(2.8km)、松泉中学(1.8km)(仅表示周边学校相对位置,不承诺该楼盘所属学区)


【文体医疗配套齐全,醇熟生活半径】
深圳市第二人民医院距离项目3.9km,是一所集医疗、教学、科研、康复、预防保健和健康教育“六位一体”的三级甲等综合性医院。
深圳市人民医院距离项目7.4km,为深圳首家“三级甲等”医院。
深圳市体育中心距离项目3.3km, 是集体育场、体育馆、游泳跳水馆、网羽中心为一体的体育中心。


【建面约50万㎡大城首期,缔造品质生活】
亚太·半山樾府作为亚太控股集团的启幕作品,坐落于银湖山下,铸就全城珍罕的约50万㎡综合体大盘(含二、三期),将满足当代精英阶层的定制生活。
顺势自然生态资源,享受先天低密与山景资源,打造都市里的房、半山上的家。


【7大匠心臻材,目光所及皆为细节】
韩国 三星智能门锁,产品荣获多个世界设计奖项,一步开启智慧生活;
日本 YKK门窗推拉系统,汤臣一品等国内豪宅,均采用YKK日本系统门窗;
德国 西门子厨房三件套,产品在中国市场占有率排名前五;
中国 欧派橱柜,项目采用中国品牌500强之一的欧派品牌作为橱柜标配;
美国 科勒卫浴,将艺术性和实用性高度结合,无不彰显老板对于产品的用心打造;
日本 大金中央空调,中央空调均采用一线豪宅项目的标准打造;
中国 圣象地板,地板有着超稳定、防潮、健康胶水等超高性能,最高环保等级可达F4星级;
精选国际一线品牌,着力打造品质生活!


【空中私家泳池,超高车位比,纯居社区】
项目依山而建,园林由国际知名设计公司——澳大利亚普利斯设计集团打造,空中园林将打造为私家游泳池和精致园林,居住环境纯粹舒适,项目车位比高达1:1.5,全面满足业主的泊车需求。


【名师联袂打造 享受品质人居】
为打造匹配罗湖全新形象的高尚臻居,亚太半山樾府,礼聘澳大利亚普利斯、香港CCD郑中事务所精铸大城规划、臻研室内空间,定制专属的品质生活。


【通透全生命周期户型,超高实用率】
户型为约65~95~119㎡,全生命周期户型,满足不同客户群体的需求。3.15m层高,超越市场多类住宅宅品,方正实用,南北通透,打造天然的“新风系统”,实现全家安享所在!

 



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