金众·麒麟府~西丽湖畔 湖山资产

金众麒麟府位于南山区西丽大学城片区，西丽湖路与沁园路交汇处，毗邻7号线西丽湖站(B出口)，项目的东面及南面是深圳野生动物园，西面是西丽湖，北面是资本市场学院。项目占地约3.4万平方米，总建面约14.9万平方米，由6栋高层住宅、2栋商办公寓、底商以及一所六班幼儿园组成。项目容积率为3.18，停车位有719个，目前主推约108~293㎡西丽湖畔湖山资产。

全球视野下的核芯一线资产
执掌湾区科创核心，定鼎未来价值高地
三山一湖山河湖海城市绿脊
金众麒麟公馆再升级，天际环湖会所
约163-293㎡西丽湖畔湖山资产
【最尊贵】臻贵国宾区顶级尊贵享受
【最灵活】不需要名额不限购不限售
【最臻稀】大湾区核心区臻稀大平层资产

十大核心价值：
【稀缺~全球视野一线资产】
雄踞大湾区科创腹地，集城市资源、生态资源、产品形态于一体，深圳稀缺大平层产品，打造全球视野下的城市高端资产。

【规划~湾区核心城市中轴】
位于西丽湖国际科教城核心，大沙河创新走廊起源地，承载深圳科技创新使命。
背靠留仙洞总部基地，是深圳十七个重点发展区域之一，规划打造为深圳新一代科技园区，未来将吸引超60万高科技企业高端人才。
距即将落成的西丽高铁站约10分钟车程；13台25线的规模超过深圳北站，将会成为未来的粤港澳大湾区交通枢纽。
执掌湾区科创核心，定鼎城市未来价值高地。

【资源~山河湖海城市绿脊】
三山环抱，一湖为邻，西丽湖一线景观资源，千万顷珍稀原生资源，造就一席湖山大境；
14公里西丽湖环湖栈道+13.7公里大沙河生态走廊+34公里深圳湾环湖栈道，汇聚城市自然资源标地，山河湖海城市绿脊。

【景观~一线湖景人文精粹】
北面举步一线西丽湖，观浩淼湖水一碧如镜；南观大学城人文景观，一览无余；
人文自然相叠，享复合景观资源。

【国宾~尊崇礼遇塔尖共鸣】
紧邻麒麟山庄、紫荆山庄，深圳两大瑧贵国宾馆；
湖山大境之上私享国宾级尊崇礼遇。

【圈层~国宾资产精英云集】
“北五道口，南西丽湖”背靠资本市场学院，占位西丽湖国际科教城，
毗邻西丽高尔夫球场，大学城人文浸润，谈笑进阶高知圈层社交场。
同地块住宅麒麟公馆“全深圳最高学历小区”

【配套~繁华主场丰盈配套】
南山西丽繁华主场，十分钟内益田假日里、宝能全球汇、万科云城里等20万㎡商业；
共享大学城文体配套，优质国际教育；
三大地铁交汇，两大高铁站相邻，五横四纵交通路网，半小时辐射全深圳。

【品牌~33载金众匠造湾境】
金众地产33年立足深圳，深耕湾区，累计开放逾600万㎡，筑就精工大师的湾区标准。

【物业~国宾服务金牌顾问】
世界五大行之一的仲量联行担任物业管理顾问；
金众旗下高端物业管家“中盈物业”国宾级麒麟服务，犒赏城市主角。

【品质~升级匠作瑧贵资产】
14.8mIMAX无遮挡湖景，270°观景面；
3楼起即可尽享一线西丽湖景观；私享定制泛会所空间，满足商务会客需求。

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