翠园华府~罗湖翠竹一手精装住宅

翠园华府位于太白路与东盛路交汇处的西南侧，距离3号线水贝站约500米，步行大概7分钟左右，旁边就是IBC  MALL和粤海城，北面是围岭公园。翠园华府即东立片区城市更新单元，项目拆除用地面积约15923.7㎡，其中开发建设占地面积约10756.98㎡，总建筑面积155509.78㎡，容积率约9.51。项目由A/B/C/D四座建筑组成，分别是23层、31层45层和45层，是集住宅、办公、公寓、社区商业及公共配套于一体的小型综合体。目前推售住宅建面约75~129㎡的2~4房，均价约8.57万/㎡，总价约677万/套起，均为精装交付。

【核心地段】40年城市恒心，世界宝都罗湖
粤港澳大湾区—名列世界四大湾区之一，擎领全球经济发展
国际都会深圳—在“大湾区”和“示范区”双重驱动下，国际影响力日趋跃升
40年城市恒心—罗湖先行改革，40年高密度资源积淀，金融产业占全市第二，GDP增速列城市头排
翠园华府—位列大梧桐新兴产业带核心版图。在罗湖发展大趋势之下，云集全球珠宝黄金交易的水贝-布心片区也将迸发巨大潜力

【旧改版图】约2300万㎡城市更新，罗湖焕新蝶变
约2300万㎡更新版图：
罗湖先行城市更新，已开建约1300万㎡
水贝—布心片区更新：
核聚华润、佳兆业、京基、碧桂园、天健、益田、粤海等巨头，规划约200万㎡旧改体量

【产业发展】约4200亿资金红利，约990万㎡产业空间释放
“一主两区三带”产业规划：
规划总部经济主廊道+国际消费服务核心区+文化生态休闲区+大梧桐新兴产业带+深港口岸经济带+红岭新兴金融产业带
“一校、三谷、多园区”产业格局：
以大梧桐新兴产业带为轴，发展“一校”、“三谷”、“多园区”产业格局，打造深圳东部高新区
水贝-布心国际珠宝生态创意城：
作为深圳黄金珠宝产业集聚片区，黄金珠宝批发交易额约占全国50%，年产销值高达1000多亿元

【超配配套】周边11所学府，12年超配资源
中学：附近学校有翠园中学东晓校区（罗湖中考均分十连冠）、奥斯翰外语学院（私立市一级）、市第十九高级中学（规划建设中）
小学：周边小学有东昌、东晓、布心、松泉实验学校（小学部）、翠茵、淘金山、华丽、水田等小学

【超配交通】3线地铁，极效链接大湾区
轨道交通：3、5、7号线地铁齐享，水贝站约500米，近太安、布心站
极效高铁：清水河高铁站（规划中）、罗湖火车站（未来升级为高铁站）
高速路网：清平高速、北环大道、丹平快速贯穿
城市干道：布心、太白、东盛路等3条城市主路环伺
对港口岸：罗湖、文锦渡、莲塘等三大口岸

【超配商业】左右2大Mall，咫尺繁华生活
约5万㎡IBC MALL、约12万㎡天河城（在建），喜荟城、水贝珠宝城等成熟商圈围合

【超配生态】约87万㎡原山公园，繁华与静谧兼得
背靠围岭山原山公园，红岗、洪湖、翠竹公园围合，登临高层，可远眺梧桐山、深圳水库湖光山色

【超配资源】2大甲级医院护航，人文涵养家族
医疗资源：约2公里内有深圳市人民医院（三级甲等）、罗湖妇幼保健院（二级甲等）
人文高地：罗湖青少年活动中心、罗湖图书馆（百仕达社区分馆）、悠图书馆、黄金文化艺术馆、深圳美术馆，以及市工人文化宫环伺

【超配人居】双文体中心约8600㎡珍稀文体，健康一步到位
贡献约5500㎡室内文体中心（将移交社区运营）、约3030㎡户外运动场（将移交政府运营），包含成人、儿童泳池等运动配套设施

空中花园：私属空中花园，收藏四季风情
约4500㎡空中花园，匠造童趣主题、珍稀绿植、阳光草坪、风雨连廊、活动广场等设计，尽赏四季丰繁，尽享自然安逸生活

【匠心选材】甄选世界选材，匠筑品质人居
甄选国际百年品牌通力电梯，保障家人健康；日本四国化研健康涂料，让生活更环保

【人性化细节】精筑于微，每一处都超配
尊享2梯4户梯户比，充足车位，以极致体验，给三代人超配的生活

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