项目基本信息
更新 4月 3, 2023 在 1:02 上午- 占地面积: 10200 m²
- 建筑面积: 61200 ㎡
- 物业类型: 住宅
- 开发商: 深圳龙光骏凯房地产有限公司
- 绿化率: 40%
- 容积率: 4.46
- 总户数: 290
- 车位数: 498
- 物业费: 5.9元/m²/月
- 在售户型: 3~4房
- 户型面积: 96~114 m²
- 参考均价: 51900/㎡
- 参考总价: 498万起
- 产权年限: 70年
- 交付标准: 精装修
- 交楼时间: 2023年12月
- 物业地址: 光侨路与龙大高速交汇处
- 物业管理: 龙光物业
房源信息
龙光玖瑞府位于光明凤凰城核心片区，距光明城高铁枢纽约800米，距13号线市中医院站仅600米，光明城站700米，这条线经西丽/科技园/后海，直达深圳湾口岸；下楼就是26万㎡的麒麟山公园，2km内还有新城公园、虹桥公园等大型公园环绕；此外还有文化艺术中心、10万㎡龙光蓝鲸世界集中商业、深圳中医院等顶级配套。项目的产品也非常好，96~114㎡的3~4房，不需要改造，双阳台，户户带飘窗，极为罕见。
项目核心亮点：
『中心区域』约99平方公里世界一流科学城，打造深圳北部中心
错过深圳湾，不要错过光明凤凰城
广深港发展中轴，用经济实力说话：1、全区规模以上工业增加值增速全市第一；2、全区固定资产投资值增速全市第一；3、社会消费品零售总额增速全市第二。
错过北站红山，不要错过光明凤凰城
对标硅谷，顶级国策加持，打造世界一流科学城：1、规划总面积达99平方公里，相当南山科技园9倍；2、2021年投资额3641亿，区域总投资额是南山科技园34倍。
错过南山后海，不要错过光明凤凰城
全球高新技术企业进驻，下一个“粤海街道”即将诞生：进驻企业5000家：上市企业36家、年产值10亿以上企业39家、国家高新技术企业达1600家。
『超级枢纽』1高铁枢纽+3高速+3地铁+便捷路网，通达全城畅享湾区
高铁：广深港高铁入深首站-光明城站，赣深高铁专线即将通车
高速：龙大高速、南光高速、外环高速直达福田中心区、南山和宝安，畅达全城
地铁：1、地铁6号线（深圳北-松岗，已通车）2、地铁6号线南沿支线（翠湖-光明城），预计2024年建成通车3、13号线二期北延（上屋-公明北），预计2025年建成通车，届时光明将直通南山4、 18号线（空港新城-盐田坳）（规划中）
下一个深圳北站，进阶湾区中轴枢纽
龙光玖瑞府距光明城高铁枢纽仅800米！
1站到达深圳北站/虎门站→2站直通福田站/广州南站→3站直通香港西九龙站
错过4号线，不要错过13号线
龙光玖瑞府距13号线仅600米，未来价值更值得期待！
一条4号线，借势福田，棒红龙华宇宙中心
13号线即将2025通车，串联南山科技园、后海、深圳湾口岸等超级地段潜力更胜4号线！
『无忧配套』一站式配套 打造无忧高品质生活
『零距离公园』下楼即达百花园（原麒麟山公园）
别人开车去公园，我们下楼去公园，国艺园林匠造永久无遮挡公园
本案紧邻约26万㎡麒麟山公园，由光明区政府光明耗资数亿联袂国艺园林打造，深圳人才公园的执笔者国艺园林，曾经出品：大沙河公园、党建公园、人才公园等，让业主们悠享低密自然。
本案2KM范围内还有57万㎡新城公园、新晋网红虹桥公园、大岭山地公园、四大公园环绕，业主尽享富氧生活，后疫情时代最宜居楼盘之一。
本案紧邻深圳市中医院（光明院区）国内规模最大，提供3000张床位的深圳市中医院光明院区项目预计2022年建成！
本案2KM范围内有光明外国语学校、凤凰学校、凤凰城实验学校
龙光·蓝鲸世界预计年底开业，近百家品牌强势进驻！
政府打造精神艺术高地
华侨城投资300亿再造西部“华侨城”！
『百强龙光』房地产百强第18名，秉承“专筑美好生活”企业理念
『龙光服务』国家一级资质百强物业，一站式管家服务
